淮南房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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淮南房子抵押借款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项借款条件才行。

1、房子的年限：房子抵押借款要求房子的年限在20年之内;淮南新房借款的借款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、房子的流通：要有较强变现的能力。 房子抵押借款额度是房子评估值的百分之80左右。 

3、淮南房子借款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借款的利率执行。

4、借款人期限：一般为"房龄+借款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请淮南借款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押房子有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

淮南房子借款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;押手续房屋借钱,个人二手房抵押贷款,抵押二手房应急贷款,抵押住房银行贷款不押房,工资信用贷款

等等。

以下为抵押房子红本贷款,公司抵押房子借款,抵押按揭房装修借款,抵押房产证贷款不押房,名贵手表抵押贷款等企业贷钱的较为常见的还款方式：

1，淮南谢家集房屋抵押贷钱等额本金还款方式。

2，淮南谢家集房屋抵押贷钱等额本息还款方式。

3，阶段式还款方式，一般为企业房屋抵押贷钱最长年限的一种还款方式，基本可以做到1的贷钱年限。

4，按房屋抵押贷钱合同的约定季度别还款，淮南谢家集房屋抵押贷钱季度别还息。

5，免息贷钱，这样的贷钱方式属于符合国家房屋抵押贷钱政策的企业及项目。

房屋抵押借款对客人细心、耐心、真心、热心、诚心、全天候服务。服务只有更好，没有最好；满意只有起点，没有终点。面带笑容热爱工作。用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。

淮南谢家集银行房子抵押贷款需要什么材料,而相应的房子抵押贷款业务还有抵押房子借钱,企业抵押购房合同借款,住房抵押机构创业贷款,农村房抵押借款不押房,公积金借钱等，办理资料基本类似。

借款人向银行提交如下资料：

(1)淮南谢家集房子抵押贷款申请审批表;

(2)本人有效身份证件及复印件;

(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4)居住淮南地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6)淮南有效联系方式及联系电话;

(7)贷款担保证明资料;

贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。