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办理房产抵押贷款,抵押房子银行借款,公司抵押房产贷款,抵押农村房创业借款,抵押房子银行贷款不押房,工薪借钱等必须具备一定条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在淮南有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、淮南抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、淮南抵押房产的面积要在50平米以上
淮南住房抵押贷款很常见,淮南住房抵押贷款有住房登记证在手可以做押证押住房证贷款.按揭房也可以做押住房证贷款,公司房,亲友房,个人房,二手房等.淮南基本所有房都能申请办理住房抵押贷款的业务.
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淮南谢家集房产证抵押贷款流程有哪些呢？
抵押房屋银行借钱,个人房产证抵押借钱,房屋抵押商务活动贷款,抵押住房购买合同借钱不押房,公积金信用贷款等贷款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由贷款人本人授权贷款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房屋抵押物权证，由淮南谢家集贷款银行评估其抵押房屋或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房屋产权人及其配偶要携带房屋抵押贷款所需的材料，到淮南谢家集贷款银行签订贷款合同，提交银行审批；
第四步，淮南谢家集银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房屋抵押合同、担保合同并在淮南谢家集办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押贷款,抵押房屋银行借钱,个人房产证抵押借钱,房屋抵押商务活动贷款,抵押住房购买合同借钱不押房,公积金信用贷款等贷款所需要的一些基本流程，根据贷款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款，实际操作起来会较为复杂一些。
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